[청약정보/민간분양] 힐스테이트 삼동역 모집공고 : 청약가점 및 분양가, 전매제한, 평면도

안녕하세요.

오늘은 힐스테이트 삼동역 청약 정보에 대해 알아보겠습니다.

힐스테이트 삼동역은 경기도 광주에 위치한 아파트 단지로

지하철 경강선을 타면 경기 광주역 바로 전역에 위치해 있습니다.

아직 개발이 많이 된 지역은 아니지만, 교통 인프라가 매력적인 곳으로

강남권과 30분 이내 위치이면서, 근처인 분당/판교 대비 상대적으로 저렴한 분양가로

꽤 많은 분들이 관심을 갖고 계신 것 같습니다.

그럼 힐스테이트 삼동역 분양가, 청약가점, 전매제한, 평면도 등에 대해

더 자세히 알아보겠습니다.

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힐스테이트 삼동역 기본정보

 

· 분양가 : 37,000~48,000만원

· 유형 : 아파트/민간분양

· 위치 : 경기도 광주시 삼동 254-38

· 규모/면적 : 분양 565세대(총 565세대)

· 건설사 : 현대건설(주)

· 모델하우스 : 경기도 용인시 수지구 동천동 855번지

· 분양문의 : 1599-6921

· 분양/입주 : 2020.09.04/ 2023.05

 

 

공급대상 및 공급금액

 

 

힐스테이트 삼동역 입주자모집공고일은 2020.9.4(금)입니다.

우선 가장 기본 정보인 공급대상 및 공급금액에 대해 알아보겠습니다.

힐스테이트 삼동역 총 공급 규모는 총 565세대 중 565세대를 분양하여, 전체 세대를 분양합니다.

총 공급물량 565세대 중 특별공급 242세대, 일반공급 323세대로 구성되어 있습니다.

타입별로 살펴보면, 63A(79세대), 63B(112세대), 75A(261세대), 75B(51세대), 84타입(62세대)까지

총 5가지 타입으로 분양되었습니다.

가장 많은 타입은 전용 면적 약 75㎡의 75A 타입으로 총 261세대가 분양되었습니다.

 

 

힐스테이트 삼동역은 단지 위치상 왼편으로는 분당/판교가 위치해 있고, 우측으로는 경기 광주가

위치해 있는 중간 지역으로 꽤 발전이 진행중인 지역들 사이에 위치해 있습니다.

아직은 발전이 되지 않은 모습이지만, 지하철 강경선 삼동역을 중심으로 교통 인프라가 갖춰지고

있어, 분당/판교까지 거리적으로 매우 가깝고, 강남권도 30분 정도면 이르는 거리인지라

교통상의 이점을 충분히 가지고 있는 지역입니다.

 

 

힐스테이트 삼동역 분양가는 위 표를 참고하시기 바랍니다.

타입별로 구분해보면, 63A,B 타입은 357,000,000~388,000,000원으로 분양되었으며,

가장 세대수가 많은 75A,B 타입은 389,000,000~439,000,000원으로 3억 후반에서 4억 초반을

이루고 있습니다.

마지막으로 84타입은 451,000,000~480,000,000원으로 가장 큰 평형도 최대 4억 8천선에서

분양가를 이루고 있어 확실히 서울 지역보다는 매우 저렴한 분양가를 이루고 있습니다.

강남권에 약 30분 소요, 분당/판교에 인접한 지역으로 교통 인프라의 장점과 저렴한 분양가를

함께 누릴 수 있는 분양 건으로 생각이 됩니다. 다만 아직 주변 개발이 충분히 이뤄지지 않은 점은

고려해야 할 요소인 듯 합니다.

힐스테이트 삼동역까지 삼동역 근방에는 총 2개의 아파트 단지만 위치해 있고, 주변 상권 등의

발전이 아직은 미비한 상황입니다.

 

 

 

일반공급 신청자격

 

다음은 일반공급 신청 자격에 대해 알아보겠습니다.

최초 입주자모집공고일 현재 수도권(경기고, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상

또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)인 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가

그 대상으로 인정됩니다.

 

*순위별 신청자격

 

순위별 청약 자격 요건에 대해 알아보겠습니다. 우선 힐스테이트 삼동역은 전 분양 물량이

전용면적 85㎡ 이하로 1순위 청약은 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행됩니다.

가점제의 경우, 입주자모집공고일 현재 주택을 소유하지 않은 세대에 속한 자가 해당되며,

추첨제의 경우, 입주자모집공고일 현재 1주택을 소유한 세대에 속한 자가 그 대상이 됩니다.

청약을 위한 지역별 예치 금액 기준은 아래에서 자세히 설명해 드리겠습니다.

 

*청약 예치금액

 

다음은 청약 예치금액 기준입니다.

힐스테이트 삼동역은 전체 분양 물량이 전용면적 85㎡ 이하로 거주 구분에 따라 광주시 및 경기도는

200만원, 서울특별시 300만원, 인천광역시 250만원입니다.

입주자모집공고일 전일까지 위 청약 예치금액을 충족해야만 청약 신청이 가능하니 

관심이 있으신 분들께서는 참고하시기 바랍니다.

 

*청약 가점제 적용 안내

 

청약 가점제로 청약을 진행하실 분들을 위해 청약 가점 산정 기준표를 안내 드립니다.

기본적으로 청약 가점은 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간의 총 3가지 조건을 합산해

점수를 내게 됩니다.

총점은 84점으로 주로 서울 시내 인기 지역의 경우, 60점대 후반에서 70점대 초반까지 당첨 분포를

이루고 있습니다.

 

 

 

입주자 선정 방법

 

 

힐스테이트 삼동역 입주자 선정 방법에 대해 알려드리겠습니다.

다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급 등 특별공급의 경우,

당첨자 선정 방법에 따라 입주자를 선정합니다. 동·호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로

결정됩니다.

일반공급의 경우, 전용면적 85㎡ 이하로 일반공급 세대수의 75%는 가점제로, 25%는 추첨제로

진행됩니다. 참고로 추첨제 물량의 경우, 경쟁이 있을 경우 무주택자에게 우선 공급됩니다.

 

 

청약 일정

 

 

힐스테이트 삼동역 청약 일정입니다.

특별공급은 2020.9.15(화) 진행되며, 일반공급은 1순위 해당 2020.9.16(수), 1순위 기타 2020.9.17(목), 2순위 2020.9.18(금)에 순차적으로 진행됩니다.

청약은 한국감정원 청약Home 어플을 통해 08:00~17:30까지 진행되므로 참고하시기 바랍니다.

당첨자 발표는 2020.9.24(목)에 진행되며, 청약홈을 통해 개별 조회가 가능합니다.

 

 

 

기타 유의사항

 

*전매제한

힐스테이트 삼동역은 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지

전매가 금지됩니다.

 

*당해마감

힐스테이트 삼동역은 1순위 해당 지역 모집이 가장 먼저 진행되기 때문에 1순위 당해 마감될 수

있는 점 미리 참고하시기 바랍니다.

 

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오늘은 힐스테이트 삼동역 모집공고 및 청약가점, 분양가, 유의사항에 대해 알아보았습니다.

경기도 광주 지역 청약에 관심 있으신 분들은 참고하시기 바랍니다.