[부동산 Q&A] 주택청약 예치금 지역별 기준과 조건은?

안녕하세요.

오늘은 주택청약 지역별 예치금액 기준에 대해 자세히 알아보겠습니다.

주택청약에 관심이 있으신 분들이라면, 한 번쯤 지역별 예치금에 대해 들어보셨을 텐데요.

청약통장이 있다고 해서 무조건 모든 분양 주택에 대해 청약을 넣을 수 있는 것은 아닙니다.

공공분양이냐, 민영분양이냐에 따라 일부 차이가 있겠지만,

내가 청약통장에 가입한 기간, 불입 횟수부터 예치금액까지 일정 조건을 만족해야

1순위에 해당되어 1순위 청약을 넣을 수 있는 것입니다.

주택청약 1순위 조건에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

 

주택청약 1순위 조건은?

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[부동산 Q&A] 주택청약 1순위 조건과 예치금 기준은?

 

오늘은 주택청약 예치금 필수 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청약을 준비하는 분들께서는 꼭 확인하셔서 당황하시는 일이 없길 바랍니다.

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주택청약 지역별 예치금액 조건은?

 

이미지 출처: https://pixabay.com

 

주택청약 지역별 예치금액이라고 들어보셨을 텐데요, 이는 민영주택 청약 시 준비가 필요한 조건입니다.

민영주택 청약 시에는 지역별, 전용면적별 일정 금액 이상을 청약통장이 예치해 두어야 합니다.

이때 중요한 점은 예치금액을 판단하는 기준일이 주택청약 입주자 모집 공고일을 기준으로 한다는 점입니다.

그럼 지역별 예치금액표를 통해 예치금액 조건을 한눈에 정리해 드리겠습니다.

 

 

민영주택 청약 1순위 조건 중 하나인 지역별 예치금액을 살펴보면, 지역과 면적별로 예치금을 준비해야 합니다.

지역의 경우, 서울/부산, 기타 광역시, 기타 시/군으로 분류되어 있으며,

면적의 경우, 85㎡ 이하, 102㎡ 이하, 135㎡ 이하 및 모든 면적을 기준으로 차이가 있습니다.

여기서 한 가지 중요한 점은! 주택청약 지역별 예치금액의 지역 기준은 내가 청약을 넣으려는 지역 기준이 아니라,

청약자의 주민등록등본 상 주소지를 기준으로 결정이 됩니다.

예를 들어, 서울 거주자가 경기도 102㎡에 청약을 넣으려면 600만 원의 예치금이 필요한 것이죠.

이 부분을 헷갈려하시거나, 모르시는 분들이 많으니 청약 당일 당황하지 않도록 미리 확인하시기 바랍니다.

 

 

다시 한번 중요한 것은 청약자의 주민등록등본상 주소지를 기준으로 지역 기준이 정해진다는 점!

그리고 같은 아파트라도 내가 넣는 면적에 따라 예치금 조건이 다르다는 점입니다.

제가 말씀드리는 이러한 조건들은 모두 청약 전에 체크를 해두셔야 하겠지만,

헷갈리는 부분이 있으시더라도 너무 걱정할 필요는 없습니다.

실제 청약을 진행해보시면 알겠지만, 청약 당일 청약홈에서 청약 진행 시

공인인증서를 통해 로그인을 하면 나의 청약통장 정보가 자동으로 연계됩니다.

이에 따라 예치금 기준이 부족하면, 선택 자체가 되지 않아 청약이 불가하기 때문에 당일 확인이 가능합니다.

그래도 사전에 미리 준비하시는 것이 좋겠죠?

 

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오늘은 주택청약 예치금 기준과 조건에 대해 자세히 알아보았습니다.

의외로 청약통장 납입 횟수와 기간에 대해서 아시는 분들은 많지만,

지역별 예치금 기준에 대해서는 모르는 분들이 많은데요.

오늘 포스팅을 참고하셔서 청약 준비에 참고하시기 바랍니다.