[부동산 Q&A] 청약 가점 계산기로 내 점수 10초만에 계산하기!

안녕하세요.

오늘은 나의 청약 가점이 과연 몇 점인지 궁금하신 분들을 위해

간단하게 청약 가점 계산이 가능한 청약 가점 계산기를 알려드리겠습니다.

요즘 많은 분들이 내집마련을 위해 청약에 대한 관심이 매우 뜨거운데요.

이렇게 청약에 관심이 있으신 분들이라면, 한 번쯤 청약가점표를 보신 적이 있으실 겁니다.

오늘은 청약 가점표를 통해 청약 시 기준이 되는 가점과

청약 가점을 손쉽게 계산할 수 있는 청약 가점 계산기를 소개해 드리겠습니다.
편리한 청약 가점 계산기 덕분에 이제 더 이상 계산기를 두드리며 헷갈려하실 필요가 없습니다! 

 그럼 좀 더 자세히 알아볼까요?

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주택청약 가점제란?

 

주택청약 가점제는 민간분양 청약 시에 해당되는 제도입니다.

1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우, 무주택기간, 부양가족수 및 청약통장 가입기간을 기준으로 산정한

가점 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 
민간분양 시 주택공급면적 기준으로 85㎡ 초과 혹은 이하 여부에 따라 가점제와 추첨제로 당첨자 선정 비율이 결정되는데요.

현재 투기과열지구인 서울의 경우, 85㎡ 미만은 가점제 100%, 85㎡ 이상은 가점제 50%, 추첨제 50% 비율로 운영되고 있습니다.

참고로 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 주택소유 여부에 따라 무주택자는 가점제, 1주택자는 추첨제로 분류됩니다.

이때 가점제 낙첨자는 별도 신청절차 없이 추첨제에 의한 당첨자 선정 대상자로 자동 전환됩니다.

 

 

 

청약가점 산정 기준표

 

청약 가점은 아래 총 3가지 기준으로 점수가 매겨집니다.

①무주택기간(32점) ②부양가족수(35점) ③청약통장 가입기간(17점), 총 84점 만점으로

입주자모집공고일 현재 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.

이미지 출처: https://http://nhuf.molit.go.kr

 

① 무주택여부 산정기준 (32점)

  · 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 가입자 및 세대원 전원이 무주택자이어야 함

  · 무주택기간은 청약통장 가입자 및 배우자를 대상으로 산정

  · 무주택기간은 만 30세를 기산점으로 하되, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고한 날부터 가산

    (만 30세 미만으로서 미혼인 무주택자의 가점 점수는 "0"점임)

② 부양가족수 인정기준 (35점)

  · 입주자모집공고일 현재 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재된 세대원

  · 직계존속을 부양하는 경우는 청약자가 세대주로서 3년 이상 계속해서 부양해야 인정

  · 직계비속을 부양하는 경우만 30세 이상의 미혼자녀는 입주자모집공고일 기준으로

    최근 1년 이상 계속해서 동일한 주민등록등본 상에 등재 시에만 부양가족으로 인정

③ 청약통장 가입기간 (17점)

  · 입주자모집공고일 현재 청약자의 청약통장 가입기간을 기준으로 하며,

     청약통장 전환, 예치금액 변경 및 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일(순위 기산 일)을 기준으로 가입기간을 산정함

 

청약통장 가입기간의 경우, 실제 인터넷 청약 시에는 은행에서 청약통장 가입기간 및 해당 점수를 자동 산정하여

부여합니다. 또한 가점제 계산 시 성년에 이르기 전 청약통장에 가입한 기간이 2년을 초과한 경우 2년으로 인정합니다.

 

 

 

청약 가점 계산기로 한 번에 계산하기!

 
청약 가점 계산기를 이용하면 청약 가점표로 하나하나 계산기를 두드려볼 필요가 없습니다.

간단하게 기입만 하면 나의 청약 점수가 자동으로 계산되어 나오기 때문이죠. 매우 편리하죠?

주택도시기금 홈페이지에서 제공되는 청약 가점 계산기는 아래 링크를 클릭하시기 바랍니다.

 

*청약 가점 계산기 바로가기

*청약 가점 빠른 계산기

 

 

설명을 위해 청약 가점 빠른 계산기로 임의로 계산을 진행해 보았습니다.

무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 입력하고, 계산하기를 클릭하면 바로 점수가 계산됩니다.

정말 간편하지요?

좀 더 자세한 청약 가점 계산을 원하시는 분들은 빠른 계산기가 아닌 기본 계산기로 진행하시면 됩니다.

 

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오늘은 청약가점 산정 기준과 청약가점 계산기 이용 방법에 대해 알아보았습니다.

청약 가점제 지원을 준비하시는 분들은 미리 참고하셔서 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다.